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4）收入来源：所获得收入主要来自于项目的租金或者项目自身增值；5）高比例分红：需将应税收益的90%以股利或分红形式分配给投资者；6）税收中性：不因REITs的结构带来新的税收负担，同时享受税收优惠。标准形式下，REITs通过向投资者发行份额，投资者一方面可以获得REITs的分红收入，另一方面还可以在二级市场上自由交易获取资本利得；REITs持有不动产或不动产组合，自行或者委托给第三方运营管理机构进行运营，以收取运营收入。此外，REITs由专业的管理人和托管机构进行管理和托管，还可以在一级市场上通过IPO和增发等方式进行融资。

青少年安全上网为何难？齐鲁师范学院教授滕秀芹说，以下几方面的原因，导致青少年上网安全缺失。——一些不法机构靠青少年赚钱。某手机游戏开发商程序员沈威合（化名）告诉记者，当前，大多数软件都通过下载免费、游戏中“内购”的方式赚取收益。内购指通过充值使用户获得付费道具或更多游戏机会等增值服务。但一些专门面向青少年开发游戏的开发商，为赚取更多利益，不仅不在游戏中设置防沉迷模式，还通过诱惑性提示、大量付费道具等方式刺激青少年购买，同时很少设置退款、申诉渠道，一旦青少年出现误操作，即便家长发现，想退钱也十分困难。

“浙江第一高楼”易主今年6月，刚泰集团旗下上市公司刚泰控股发布的公告称，刚泰集团及一致行动人在2018年内将到期的贷款金额约14.69亿元，刚泰集团可能会存在短期流动性不足的情况。7月23日，刚泰集团披露信息显示，2018~2019年分批处置相关资产，包括公司所持房地产。

事项2019年4月12日央行发布2019年3月份金融信贷数据。其中，新增信贷1.69万亿（前值8858亿）；新口径下新增社会融资总额2.86万亿（前值7029万亿）；新口径下社融存量同比增速10.7%（前值10.1%）；M2同比增速8.6%（前值8%），体现出全面改善态势。

资本市场上聪明的人不计其数，甚至不缺乏各种各样的天才，但在我看来，投资最重要的还不是脑力，而是耐力和毅力。无论是一级市场还是二级市场，最聪明最本质的投资策略，就是用股东的心态做投资，与优秀企业共同成长。我们应该尽可能隔绝外力，回归本质，坚持做符合逻辑的事。知易行难，贵在坚持，但其实只要真正想通了，你这条逻辑经过时间和事实的检验后，坚持下去是不难的，关键是要真想通。要想在这个行业真的做出一番成绩没有什么捷径，勤奋和逻辑缺一不可，要奋斗，更要聪明地奋斗。

点评：综合评分6.4分（综合评分为各项算术平均值）中国春来（01969）中教控股（00839）希望教育（01765）学生人数42，19476，20486，498营业收入46，08994，91775，243净利润15，47442，88720，966